Verkaufen
Sicher, Zuverlässig, Einzigartig
Am Ende entscheiden Sie! Wir stehen Ihnen dabei zur Seite, um sicherzustellen, dass Sie sich bei jedem Schritt wohl und sicher fühlen.
Verkaufen heißt nicht gleich Verkaufen
Wir verstehen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie eine bedeutende Entscheidung ist, besonders in einem Lebensabschnitt, in dem Sicherheit und Vertrauen von höchster Bedeutung sind.
Deshalb bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung, die Ihnen hilft, die beste Entscheidung zu treffen, ohne dass Sie sich überstürzt oder unsicher fühlen.
In unseren Gesprächen stellen wir verschiedende Möglichkeiten heraus, die für Ihre Situation in Frage kommen könnte, dies muss nicht immer der klassischer Verkauf sein.
1. Klassischer Verkauf
Beim klassischen Immobilienverkauf veräußern Sie Ihre Immobilie vollständig an einen neuen Eigentümer. Dies ist eine definitive Lösung, bei der Sie den gesamten Erlös aus dem Verkauf sofort erhalten und jegliche Rechte an der Immobilie abgeben.
Diese Option eignet sich bestens für Sie, wenn Sie räumlich verändern möchten oder das Kapital aus dem Verkauf für andere Investitionen nutzen wollen.
Beim klassischen Verkauf gilt es gewisse Vorschriften zum Schutz des Käufers zu berücksichtigen.
2. Immobilien-Teilverkauf
Der Immobilien-Teilverkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, nur einen (ideellen) Teil Ihrer Immobilie zu verkaufen und weiterhin Miteigentümer zu bleiben. Sie können damit finanzielle Mittel freisetzen, ohne das gesamte Eigentum aufzugeben, und profitieren weiterhin von der Wertsteigerung des verbleibenden Teils.
Diese Option könnte was für Sie sein, wenn Sie weiterhin Anteilig Eigentümer Ihrer Immobilie bleiben und gleichzeitig einen Teilerlös erzielen möchten.
3. Verkauf mit Rückanmietung - Verkaufen und wohnen bleiben
Der Verkauf mit Rückanmietung ist eine innovative Möglichkeit, bei der Sie Ihre Immobilie verkaufen und gleichzeitig als Mieter darin wohnen bleiben. Dies ermöglicht es Ihnen, das in der Immobilie gebundene Kapital freizusetzen, während Sie weiterhin in gewohnter Umgebung leben.
Diese Option ist ideal für Sie, wenn Sie finanzielle Liquidität benötigen, aber nicht umziehen möchten. Hierbei gilt es wichtige Aspekte zuberücksichtigen, zum einen, dass man Sie nicht einfach zum Ausziehen zwingen kann und zum anderen, dass Ihre Immobilie nicht im Wert gemindert wird.
01
Erstberatung Immobilienbesichtigung
Wir schauen uns gemeinsam Ihre Immobilie an und besprechen Ihre Vorstellungen und Pläne.
02
Immobilienbewertung Marketingkonzept
Maklervertrag
Wir besprechen die Wertermittlung und das Vermarktungskonzept. Wenn alles passt schließen wir unsere Vertriebsvereinbarung.
03
Aufarbeitung der Unterlagen & Immobilie, Home Staging
Wir sorgen dafür, dass sich Ihre Immobilie und die dazugehörigen Unterlagen im besten Licht präsentieren.
04
Fototermin & Exposé Erstellung
Mit professionellen Fotos und einem rechtssicheren Exposé bereiten wir die perfekte Vermarktung vor.
Sicher verkaufen in 8 Schritten:
05
Vermarktung
Umsetzung des Vermarktungskonzeptes und Planung der Besichtigungen.
Wir nehmen uns schon vor ab die Zeit, alle Interessenten etwas kennenzulernen, die Bonität zu prüfen und nur die richtige Zielgruppe einzuladen.
06
Bei den Besichtigungen sorgen wir dafür, dass sich Ihre Kaufinteressenten gleich wie zuhause fühlen und sich der
"Muss -ich-haben-Effekt" einschleicht.
07
Kaufverhandlungen, Notarvorbereitungen
Wir führen alle Kaufverhandlungen für Sie und lassen den Notarvertrag vorbereiten.
Dabei sorgen wir dafür, dass alle wichtigen Rechtsvorschriften im Vertrag vorhanden sind, um Sie bestens abzusichern.
08
Notartermin
Wir begleiten Sie beim Notartermin, um Ihnen auch bei spontanen Fragen und Einigungen
zur Seite zu stehen.
Sicher verkaufen in 8 Schritten:
01
Erstberatung Immobilien-besichtigung,
Wir schauen uns gemeinsam Ihre Immobilie an und besprechen Ihre Vorstellungen und Pläne.
02
Immobilienbewertung Marketingkonzept
Maklervertrag
Wir besprechen die Wertermittlung und das Vermarktungskonzept. Wenn alles passt schließen wir unsere Vertriebsvereinbarung.
03
Aufarbeitung der Unterlagen & Immobilie,
Home Staging
Wir sorgen dafür, dass sich Ihre Immobilie und die dazugehörigen Unterlagen im besten Licht präsentieren.
04
Fototermin & Exposé Erstellung
Mit professionellen Fotos und einem rechtssicheren Exposé bereiten wir die perfekte Vermarktung vor.
05
Vermarktung
Umsetzung des Vermarktungskonzeptes und Planung der Besichtigungen.
Wir nehmen uns schon vor ab die Zeit, alle Interessenten etwas kennenzulernen, die Bonität zu prüfen und nur die richtige Zielgruppe einzuladen.
06
Bei den Besichtigungen sorgen wir dafür, dass sich Ihre Kaufinteressenten gleich wie zuhause fühlen und sich der
"Muss -ich-haben-Effekt" einschleicht.
07
Kaufverhandlungen, Notarvorbereitungen
Wir führen alle Kaufverhandlungen für Sie und lassen den Notarvertrag vorbereiten.
Dabei sorgen wir dafür, dass alle wichtigen Rechtsvorschriften im Vertrag vorhanden sind, um Sie bestens abzusichern.
08
Notartermin
Wir begleiten Sie beim Notartermin, um Ihnen auch bei spontanen Fragen und Einigungen
zur Seite zu stehen.
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